最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
發朋友圈情侶文案 1、因為你的降臨這一天成了一個美麗的日子，從此世界便多了一抹誘人的色彩。生日的燭光中搖曳一季繁花，每一支都是我的祝愿：生日快樂！ 2、與你相識是一種緣，與你相戀是一種美，與你相伴是一種福，我愿和你相伴到永遠。 3、今天是你的生日，一個我永遠忘不掉的日子。愿上帝保佑你一生平平安安、健健康康、幸福快樂！我的愛人。 4、短信代表我的心，網絡傳達我的情；佳人何日能相會，千百里外有知音。 5、青春的樹越長趙蔥蘢，生命的花就越長越艷麗。在你生日的這一天，請接受我對你深深的祝福。愿這獨白，留在你生命的扉頁；愿這切切祈盼，帶給你新的幸福。 6、綠色是生命的顏色，綠色的浪漫是生命的浪漫。因此，我選擇了這個綠色的世界，饋贈給你的生日。愿你充滿活力，青春常在。 7、你我約定，一爭吵很快要喊停，也說好沒有秘密，彼此很透明！愛你！ 8、在寧靜的夜晚，點著暗淡的燭光，聽著輕輕的音，樂品著濃濃的葡萄酒，讓我陪伴你渡過一天難忘的生日。 9、祝你的生日天天快樂，永遠都幸福。在新的一年里感情好，身體好，事業好，對你的朋友們要更好！ 10、青春、陽光、歡笑……為這屬于你的日子，舞出歡樂的節拍。祈望你心靈深處？？芳草永綠，青春常駐，笑口常開。祝你生日快樂，健康幸福！ 11、長長的距離，長長的線，連著長長的思念。遠遠的空間，久久的時間，剪不斷遠方的掂念！祝你生日快 12、歲月總是愈來愈短，生日總是愈來愈快，友情總是愈來愈濃，我的祝福也就愈來愈深愿你的每一天都如畫一樣的美麗？生日快樂！ 13、幸福、愉快、歡樂都由你的生日而來，我把直誠的祝福化成一個美麗的謎，帶到你的生日宴會上來，讓你猜…… 14、今天是你生日，我從來也沒有忘記在這特別的日子里祝你：生日快樂青春常駐，越來越靚。 15、讓你我牽手，孤鶩伴落霞齊飛，秋水共長天一色。水乳相融，心心相印。 16、從你呱呱墜地時，上天就注定你是屬于我的，雖然這個特別的日子不能和你在一起，但我們會一起慶祝你的大壽。 17、讓我為你祝福讓我為你歡笑因為在你生日的今天我的內心也跟你一樣的歡騰、快樂！祝你生日快樂！ 18、在你的生日之際，誠摯地獻上我的三個祝愿：一愿你身體健康；二愿你幸福快樂；三愿你萬事如意！ 19、只有懂得生活的人，才能領略鮮花的嬌艷，只有懂得愛的人，才能領略到心中芬芳，祝你有一個特別的生日。 20、唱著"祝你生日快樂的歌向你走近，表達我的祈愿，分享你的快樂，再傾聽那屬于你的青春的回音。 21、今天有了你世界更精彩，今天有了你星空更燦爛，今天因為你人間更溫暖，今天因為你我覺更幸福！ 22、如果有一份愛來得太突然，這也許就是宿命；也許這份愛還沒有來，這也許是天意。 23、生日祝福你，好事追著你，主管重視你，病魔躲著你，情人深愛你，痛苦遠離你，開心跟著你，萬事順著你！ 24、愛人是辛苦的，被愛是幸福的；每個人都幸福地接受著愛，辛苦地愛著人！ 25、你好可憐哦，今天明明是你的生日卻還要上班。但是沒關系，因為你收到了我的祝福，相信你今天會過得很開心！ 26、曙光初現幸福在你身邊艷陽高照微笑在你心間日落西山歡樂隨你一天。關心你的朋友在這一天衷心祝你快樂到永遠生日快樂 27、在這個特別的日子里，我沒有別的話，只想你知道，每年今天，你都會收到我的祝福，感到我的愛，永遠的愛！ 28、羨慕你的生日是這樣浪漫，充滿詩情畫意，只希望你的每一天都快樂、健康、美麗，生命需要奮斗、創造、把握！生日快樂 29、在這無比溫馨的時刻，遙向你敬上一杯酒，連同我的衷心祝福？？禮不貴，情珍貴。祝福你擁有一個甜蜜溫馨、快快樂樂的生日。 30、日光給你鍍上成熟，月華增添你的嫵媚，生日來臨之際，愿朋友的祝福匯成你快樂的源泉……謹祝你一生快樂。 適合發朋友圈的情侶文案 1、不似太陽般狂熱激烈，不似大海般磅礴奔騰，不似溪水般纏纏綿綿，只有一顆愛你的心永不停息，為你傾盡所有亦無悔。親愛的，我想你了！ 2、我一直在為今天做練習：小時候，我練習如何表達想要的心意；后來，我練習如何努力去爭取；現在，我終于鼓起勇氣對你言語：你就是我最想要的，和我在一起，一輩子相守，可愿意？ 3、白晝與黑夜將無法阻擋我倆的深深思念。 4、在自己面前，應該一直留有一個地方，獨自留在那里。然后去愛。不知道是什么，不知道是誰，不知道如何去愛，也不知道可以愛多久。只是等待一次愛情，也許永遠都沒有人。可是，這種等待，就是愛情本身。 5、思念隨風而逝，想起你的容顏，愜意舒心，可是那些都已遠去，你已不在陪伴我，偶爾一絲絲落寞泛起漣漪，很想說：沒有你的生活，我會想起你。 6、情人之間需要有八個字，那就是：信任、理解、寬容、默契。現在我用這八個字來祝福我們的愛情，愿我們快樂一輩子，恩愛到永遠。 7、愛情就像一杯白開水，放糖就是甜的，放鹽就是咸的，放醋就是酸的，放咖啡就是苦的，放辣椒就是辣的，你的愛情是什么味的，快來調制品嘗一杯！ 8、相識容易相知難，相思容易相見難，相愛容易相守難，雖然愛情這么難，可是為了愛你，我愿意追隨你到天涯海角，地老天荒。 9、戀愛特征：無端傻笑、加快心跳、心情超好、渴望擁抱、智商減少、血壓升高。以上癥狀有一至兩項即為疑似戀愛，達到三項即可確診，如若全有，則愛得無可救藥！你是哪個階段，不妨自測哦！ 10、愛上一個人，每天的空氣都是甜甜的，每天的飯菜都是可口的，每天的心情都是愉悅的。你問我怎么知道，因為我愛上你了，這都是親身感受。 11、愛你是我的目標，疼你是我的任務，保護你是我的事業，把心交給你是我眼下必須要做的，表達出我的愛意，是當務之急！ 12、不要因為害怕被玫瑰刺傷，而不敢去摘玫瑰。不要因為害怕情感被傷害，就不敢求一次真愛。就像不能因為害怕摔倒而拒絕走路一樣。人的一生就是因為經歷不斷的挫折而不斷成長的。 13、如果天空刮起了大風，那是我想來到你的身邊；如果天空響起了雷聲，那是我對你的深情呼喚；如果天空出現了閃電，那是我在把你想念；如果天空下起了大雨，那是……別多想了，那是刮風打雷閃電后的必然。 14、大海愛上明月，注定不能相聚，香煙愛上火柴，注定要為其魂飛煙滅，我愛上了你，是上天對我們最美好的眷顧，愛了就請深愛，愛了請珍惜彼此。 15、親情凝重而深遠，友情綿長而莊嚴，愛情輕松多歡顏，真愛醇香爽口，深愛清香滿面，癡愛醉人笑臉，為愛瘋為愛狂，得點不平常，一起笑一起喊，唱出相愛的瀟灑浪漫。 16、燈火闌珊，那人黃昏處，玉簫律動，滿天星如雨。憶往昔，真情涌現，看今朝，兩處相思。是離別，是思念，別有一番情思上心頭。 17、蝴蝶紛飛，愛意濃濃，秋風乍起，情意綿綿，愛隨心動，情隨意生，心潮澎湃，連連，心往神馳，與你相伴，浪漫溫馨，甜蜜幸福。好詞好句 18、愛情，既甜蜜，又苦澀：擁有時甜得像蜜糖，失去時像世界末日般，愿你的愛情道路簡單而幸福，愛到地老天荒。 19、我愛黨，愿黨的事業蒸蒸日上；我愛國，原國家飛速發展繁榮富強；我愛人民，愿人民的生活奔上小康；我愛你，愿你回復的短信一模一樣。 20、愛情不用太多肉麻的話語，愛你就是永遠對你不離不棄，包容你關心你理解你。愛情是只屬于兩個人的平平淡淡，簡簡單單。 21、長期追你，讓我練就了狗的鼻子，貓的溫順，豬的憨厚，鼠的機靈，猴的活躍，馬的忠實，如此六不像，你還不快快把我收了，讓我真正的成為你的寶。 22、將我的血抽一滴，放在顯微鏡下，你看吧，無論是白細胞還是紅細胞，每個細胞都是愛你的細胞，而且無論你用肉眼還是計算機，都無法將它計算，因為愛你永無限！ 23、道聲可好，祝你平安，道聲開心，愿你笑臉，道聲放心，癡情愛戀，道聲莫棄，一生相伴，愛你永不變，天涯不分散，生生愛你，和我瀟灑天涯，永遠癡戀。 24、我以為愛情可以克服一切，誰知道她有時毫無力量。我以為愛情可以填滿人生的遺憾，然而，制造更多遺憾的，卻偏偏是愛情。陰晴圓缺，在一段愛情中不斷重演。換一個人，都不會天色常藍。 25、如果真愛一個人就要愛他原來的樣子，愛他的好也愛他的壞，愛他的優點也愛他的缺點，決不能因為愛他就希望他變成自己所希望的樣子。 26、我忽略時間，因為等你出現，我忽略距離，因為等你出現，我忽略雨天，因為等你出現，我忽略語言，因為想你一直未變，親愛的，想你了。 27、你的快樂，我獨家贊助：你的痛苦，我獨家承受；你的幸福，我獨家擁有；你的思念，我獨家接受：你的脾氣，我獨家承受：你的一生，我獨家陪伴。 28、我用我的癡心，換取你的真心；我把我的愛心，送給你這位知心；不要對我無心，請與我永結同心。 29、別動！把手伸開，用力接住我的真心、真情、真意、真愛，好好保留，這些會給你帶來一生的幸福，一輩子的快樂，還有咱倆生生世世的相守。 30、愛情是兩個半圓，組合成一個同心圓；愛情是兩只翅膀，組合成一對雙飛翼。祝福你的愛情“比翼雙飛”、“圓滿成功”！ 情侶文案用來發朋友圈 1、我的心只有你最懂，為什么你就不能像愛你一樣愛我，不要讓我感覺若有若無，這樣我會很累。我希望，全世界都下雨，只有我一個，在為你撐桑 2、愛情不是測試題，生活不是急轉彎。選擇題難選，是非題難辨。mm不用將我考，愛你一字已足夠。 3、是偶然，還是奇跡，引你翩翩走進我生命，用那沾滿柔情的愛意，揮灑永不褪色的詩句。 4、一天想你一遍，又一遍，再一遍。每一天愛你一遍，又一遍，再一遍。永遠不會改變！ 5、花自飄零水自流。一種相思，兩處閑愁。此情無計可消除，才下眉頭，卻上心頭。 6、送你一束郁金香，希你一生都健康；送你一樹秋海棠，保你永世有福享；送你一盆夜來香，祝你越活越麗靚；送你一只火鳳凰，從此一生永吉祥！越千山萬水之祈禱！ 7、害怕看見你的眼淚，只因會帶給我無數莫名的傷悲。更怕聽著你的笑語，那樣會一次次使我的心狂跳不已！我在無休止的痛苦中，依然思念著你那燦爛的笑容。 8、我不需要你的承諾，我會為你守候生生世世，因為你是我的夢。 9、天變，地變，時變，事變，唯一不變的是我對你的情，我對你的愛，還有一顆早已為你沉醉的心。 10、愛你就是這么莫名其妙，就是這么義無返顧，我知道我不會是你今生的唯一，但你卻是我一生的最愛 11、牽你的手，朝朝暮暮，牽你的手，等待明天，牽你的手，走過今生，牽你的手，生生世世 左手刻著我，右手寫著你，心中充滿愛，當我們掌心相對，心心相印時，所有的人都會看到，我愛你。 12、我狠下心離去的那一刻，你在我身后無助的哭泣和撕心裂肺的痛楚讓我剎那間明白我是多么地愛你，我猛地轉身哭著把你抱緊：這頭牛我不賣啦。 13、也許我不是你的唯一選擇，但是我愿意用我的一生來使你感到：選擇我也是你一生最好的選擇。 14、走路念著你，身上藏著你，睡覺夢見你，天天想著你，沒有你我怎么辦？ 15、相遇總是點點頭，想說總是難開口，視線相交的一瞬間，我已感覺到你的溫柔。 16、愿你倆用愛去纏著對方，彼此互相體諒和關懷，共同分享今后的苦與樂。 17、有些人用嘴巴去愛，而我是用心去愛，也許我會失去很多，但我不會后悔。 18、香山的紅葉是我的心，萬里長城是我的情，故宮是我們的歷史，天-安-門是你的位置，你知道嗎。 19、喜歡你的手被我握在掌心的感覺，想和你深深依偎，牽手一生！親愛的，我愛你。 20、這一刻，有我最深的思念。讓云捎去滿心的祝福，點綴你甜蜜的夢，愿你擁有一個幸福快樂的新年。 21、我常揣想，當暮色已降，走過街角的你，會不會忽然停步，忽然之間，把我想起？ 22、都說流星有求必應，我愿意在星空下等到一顆星星被我感動劃破長空，載著我的幸福落在你的枕邊。 23、世界上沒有一段感情不是千瘡百孔。每段感情開始的時候都有他存在的理由，結束時也有他結束的必然。 24、只要有藍天，白云就會瀟灑的游蕩；只要有星星，有月亮的夜晚就會更迷人；只要有你的愛，我就會過得甜蜜幸福。 25、深愛一個人會醉；恨一個人會碎；最痛苦的是等待，不知道你會等我多久，可我知道我會等你一生一世。 26、知道什么時候路邊的楊柳綠了，什么時候園里的牡丹花開了，不知道從那一天起，我開始鐘情于你了。 27、別把我忘了，請讓我占據你心中唯一我的地盤，好嗎？ 28、愛你一萬年，夸張！愛你五千年，無望！愛你一千年，荒唐！愛你一百年，太長！接連愛你70年，只要身體健康，就是我的強項。 >>>更多美文：文案朋友圈
老子說：“自視不清，自足不受影響，自割無用，自夸無用。” 正如孔子所說：“四十不惑”，年紀越大，越有經驗，越謙虛；越膚淺，越謙虛他們越自夸，就越放縱。 歷史之上有影響、有名氣的人，大多藏而不露，貴而不顯，內向而平和，不張揚，不吹噓，不炫耀，生活極其簡單。即使是現在，真正的富強商人也過著非常簡單的生活。恰恰相反，正是一些暴發戶或土豪劣紳的傲慢自大，才讓悲劇深受其害。這些例子就擺在我們眼前，所以我們不需要說出它們的名字。 大地環抱百川，因低而成海；豁達如谷，因低而成圣。寬容是偉大，圣人是無名的。沒有人能理解一切，即使是圣人，也是一個人，是單純的，回歸自然，成就智慧的永遠。比如老子、鬼谷子生前就知道了，但后世流傳下來的只有幾千字。另一個例子是孔子和莊子。雖然他們想展示自己的雄心壯志和理想，但最終卻什么也沒做，留下了統治中華文明兩千多年的文化遺產。 曝光所炫耀的，就是曝光所缺乏的。繁榮后，一切都消失了。生命的意義不在于它曾經擁有或擁有什么，而在于它留下了什么！ 講一個故事：獵人上山去打獵，遇到了一群兔子。兔子看到獵人兇猛，嚇得跑開了。但有一只大兔子卻不這么認為。他沒有逃跑，而是露出牙齒，向獵人做了一個奇怪的樣子，表現出無畏、聰明和機智的樣子。 獵人從未見過如此大膽的兔子。他大吃一驚，怒氣沖沖地向兔子鞠躬。兔子的技術又快又敏捷。他一跳，輕輕地躲開了箭。獵人不甘示弱，嗖嗖地連續射出幾支箭，結果被兔子躲開。兔子越來越驕傲。他越想向躲在森林深處的兔子炫耀自己的本領，就跑來跑去，跳去，回頭看看獵人，還對獵人的無能發出奇怪的笑聲，以此來證明自己的本領。 獵人看到了兔子的心，平靜下來，定神了，射出了一支不可思議的箭。箭落了，只剩下兔子在地上嗚咽。 我們來說說一首詩：在迎著大海，春暖花開的時候，海子說，從明天開始，做一個快樂的人，喂馬，劈柴，周游世界。短短的幾句話，就足以體味到對健康、寧靜、溫暖、休閑、幸福和自由的敬佩和單純的向往。 當然，并不是每個人都能理解海子的幸福，因為他最終在25歲時穿著白衣服躺在鐵軌之上自殺。 他孩子氣的真誠和友好，純潔的心和多愁善感使他的生活輝煌。同時，現實無情而敏感的脆弱迫使海子無法戰勝自己，再加上情感的失落，最終讓這位年輕詩人選擇了清白的離開。 我們也許很難理解，那些曾經年輕的詩人，總是生活在山里，向往繁華的城市。生活在荒野，看海，是一種幸福。生活在城市叢林里面，欣賞鄉村風光，也是一種幸福。牽著兒子的手和兒子一起變老也是一種幸福一種幸福 幸福，其實很簡單，簡單就是吃、工作、學習、睡覺、嘮叨，幸福就是每天早上醒來，我還活著，可以繼續昨天沒做完的事，走完沒完的路。 >>>更多美文：原創散文
彼岸的那朵曼陀羅 像宮廷上演的 嬪風影事一般 撲朔迷離 火紅的姿影 迎風起舞 盛開在我斑駁的心里 我貪戀著你的美麗 貪戀到 讓人欲罷不能 高冷嫵媚的你 點燃著我 想靠近你的欲望 被魔化的心 一步一步靠近你 然后越陷越深 不能自我 只想將你擁入懷中疼惜憐愛 聞著它的芬芳 癡迷沉醉 即使病入膏肓 也不愿醒來 也許是中毒太深 早已深入五臟六腑 劇毒沖刺著身體的每個神經 明明想回首自醒 無盡的深淵 卻找不到歸去的門 那顆曾經在易安詞里 嬉戲的少女心 被蟻蟲咬的 早已千瘡百孔 心中的曼陀羅 依舊盛開 繁華落盡后 只剩下惶恐 也只剩下惶恐…… >>>更多美文：現代詩歌
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